01
Erreichbar
Liga Sare ist Ihre feste Ansprechperson. Montags bis freitags sind wir innerhalb von 24 Stunden vor Ort.
Objektbetreuung für Hausverwaltungen – erreichbar, dokumentiert, aus einer Hand
Weniger Anrufe von Mietern, weniger Nachfragen bei Dienstleistern. Eine Ansprechperson für alle Ihre Objekte in Hannover und Umgebung.
01Umfang
Über 50 Wohnhäuser in unserer Betreuung
Seit 2023 betreuen wir Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser in Hannover, Garbsen, Springe, Celle, Hildesheim, Hameln, Salzgitter und Bad Münder.
- 24 Std. vor Ort
- Bei Anfragen und Mängelmeldungen sind wir montags bis freitags innerhalb von 24 Stunden vor Ort.vor Ort bei Mängeln (Mo–Fr)
- 50+ Wohnhäuser
- Wohnhäuser in regelmäßiger Betreuung in Hannover und Umgebung.Wohnhäuser in Betreuung
- 1.500+ Wohnungen
- Wohnungen, deren Häuser, Treppenhäuser und Außenanlagen wir betreuen.Wohnungen in der Region
- 20 Personen
- Personen im eigenen Team: Hausmeister, Reinigung, Grünpflege und Winterdienst.Personen im eigenen Team
02Ihr Alltag
Kennen
Kennen
Sie das?
Vier Situationen, die viele Verwalter aus ihrem Alltag kennen.
01Der Hausmeister ist nicht erreichbar.
Die Mieter rufen bei Ihnen an, und Sie telefonieren dem Dienstleister hinterher.
02Drei Firmen für ein Objekt.
Reinigung, Grünpflege und Winterdienst laufen getrennt – und keiner fühlt sich zuständig.
03Wurde die Arbeit wirklich gemacht?
Ohne Fotos und Protokoll können Sie es Eigentümern und Beirat nicht belegen.
04In der Abrechnung fehlen saubere Belege.
Laufende Kosten und Reparaturen stehen auf einer Rechnung und müssen von Hand getrennt werden.
03Mit Aven
So arbeiten wir für Sie
Vier Antworten auf die vier Situationen – in derselben Reihenfolge.
02
Aus einer Hand
Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Grünpflege und Winterdienst übernimmt unser eigenes Team.
03
Nachvollziehbar
Nach jeder Begehung erhalten Sie ein Protokoll mit Fotos – vor und nach dem Einsatz.
04
Abrechnungsfähig
Rechnungen getrennt nach laufenden Leistungen und Reparaturen, nach Arbeit und Material.
Liga SareInhaberin
Eine Ansprechperson für alle Ihre Objekte
Liga Sare ist Ihre direkte Ansprechperson für alle Objekte – von der ersten Begehung an, telefonisch und per E-Mail.
- Mo–Frvor Ort innerhalb von 24 Stunden
- 18–24 UhrNotdienst für dringende Fälle
- Nach jeder BegehungProtokoll mit Fotos
7:00
Winterdienst für diesen Winter
Unser Team räumt und streut ab 7 Uhr, auch samstags, sonntags und an Feiertagen. Legen Sie die Flächen jetzt fest, bevor der erste Schnee kommt.
05Nachweis
Nach jeder Begehung: ein Protokoll mit Fotos
So ist ein Protokoll aufgebaut, das Sie an Eigentümer und Beirat weitergeben können. Den genauen Aufbau stimmen wir zum Start mit Ihnen ab.
- Datum und ObjektWann wir da waren und wo.
- Was geprüft wurdeTreppenhaus, Außenanlage, Müllplatz, Beleuchtung.
Begehungsprotokoll
AVEN- Objekt
- Wohnanlage, Raum Hannover
- Datum
- Beispiel
- Begehung durch
- Team Aven
- Treppenhaus gereinigt, Beleuchtung geprüft
- Beet am Eingang geräumt und gemulcht
- Mangel: Außenleuchte am Müllplatz defekt – Foto anbei
Beispielansicht · Inhalte werden mit Ihnen abgestimmt
- Mängel mit FotoJeder Mangel mit Foto und Ort.
- Vorher – nachherFotos zeigen den Zustand vor und nach dem Einsatz.
- Nächster SchrittWas wir erledigen und was Sie entscheiden.
VorherNachher
06Abrechnung
Laufende Leistungen und Reparaturen getrennt abgerechnet
Laufende Leistungen und Reparaturen stehen bei uns auf getrennten Rechnungen, Arbeit und Material ebenso. So ordnen Sie die Kosten ohne Nacharbeit in der Betriebskostenabrechnung zu.
| Laufende Leistungen | Reparaturen | |
|---|---|---|
| Was dazugehört | Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Grünpflege, Winterdienst | Kleinere Reparaturen und Ausbesserungen |
| Rechnung | eigene Rechnung | eigene Rechnung |
| Aufschlüsselung | Arbeit und Material getrennt | Arbeit und Material getrennt |
Testen Sie uns mit einem Objekt
Sie müssen nicht Ihren ganzen Bestand umstellen. Wir starten mit einem Haus – den Rest entscheiden Sie danach.
- 01 · Anfrage
Sie schicken uns Ihre Anfrage – per Formular, E-Mail oder Telefon.
- 02 · Objektbegehung
Montags bis freitags sind wir innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen vor Ort und klären, was Sie brauchen.
- 03 · Angebot
In der Regel innerhalb von 7 Tagen erhalten Sie ein Angebot mit klarem Leistungsverzeichnis.
- 04 · Testobjekt
Wir starten mit einem Objekt. Weitere folgen, wenn Sie zufrieden sind.
08Fallbeispiel
Wenn es schnell
Wenn es schnell
gehen muss
Namen von Auftraggebern nennen wir nur mit deren Zustimmung.
1 Std.
Wasserschaden in einer Wohnung
Nach der Meldung war unser Team innerhalb einer Stunde vor Ort. Ein Einzelfall – unser Standard: montags bis freitags innerhalb von 24 Stunden.
Aus unseren Einsätzen in Wohnanlagen
09FAQ
Häufige
Häufige
Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Liga Sare beantwortet sie gern am Telefon.
Liga Sare anrufenWie schnell sind Sie bei einer Mängelmeldung vor Ort?
Montags bis freitags innerhalb von 24 Stunden. Nach dem Einsatz erhalten Sie ein Protokoll mit Fotos.
Gibt es einen Notdienst?
Ja. Für dringende Fälle erreichen Sie unseren Notdienst von 18 bis 24 Uhr.
Wer macht die Arbeit – eigene Leute oder Subunternehmer?
Laufende Leistungen übernimmt unser eigenes Team. Nur für Fassaden und größere Bauarbeiten arbeiten wir mit Partnerbetrieben – Ihr Vertrag bleibt bei uns.
Wie sind Ihre Rechnungen aufgebaut?
Laufende Leistungen und Reparaturen rechnen wir getrennt ab und weisen Arbeit und Material getrennt aus.
Können wir mit einem Objekt starten?
Ja. Auf Wunsch beginnen wir mit einem Testobjekt, damit Sie uns kennenlernen.
Was kostet die Betreuung eines Objekts?
Das hängt von Größe, Flächen und Turnus ab. Nach der Objektbegehung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 7 Tagen ein Angebot mit Leistungsverzeichnis und Preisen – auch für mehrere Objekte auf einmal.
Sind Sie versichert?
Ja, wir sind betriebshaftpflichtversichert. Den Nachweis legen wir Ihnen auf Anfrage vor.
Welche Nachweise bekommen wir?
Auf Anfrage legen wir Gewerbeanmeldung, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts und den Nachweis unserer Betriebshaftpflicht vor.
Kontakt
Sprechen Sie mit uns
über Ihr Objekt